據根合作大綱，萬科將與凱德商用選擇合適的項目進行共同開發。凱德商用負責提供項目商業部分的開發資金，并負責有關部分的規劃設計、招商以及經營管理等工作。而萬科負責包括項目開發、建設和日常經營管理。此外，對于萬科已經開發完畢或部分正在開v部分，凱德商用也有意向購買。

　郁亮補充到，在房地產

　嘉德置地總裁廖文良認為，“萬科是內地大的房地產開發企業，與萬科合作將為給公司帶來更多的商業管理資源，迅速擴大公司在內地的業務”。嘉德置地目前在內地擁有72處商業物業資源，總價值超過30億美元。到2010年，嘉德置地希望管理的商業物業能超過100處，總管理面積超過400萬平方米。