汽車美容店開店選址四大技巧
對汽車美容店加盟者來說,很多創業者都是采取租賃店面的形式進行開店行為。雖然只是租個店面,但其實它就像買房子一樣麻煩,有時候甚至更為繁瑣,需要技巧性地處理地段選擇、租金洽談、合同簽定等諸多問題,而這些都會影響創業的成敗。
對汽車美容店加盟者來說,很多創業者都是采取租賃店面的形式進行開店行為。雖然只是租個店面,但其實它就像買房子一樣麻煩,有時候甚至更為繁瑣,需要技巧性地處理地段選擇、租金洽談、合同簽定等諸多問題,而這些都會影響創業的成敗。
一、有的放矢選店面,創業者應根據創業項目的特性和所在區域特色來確定店面選址,如涉足服務領域的一般應選在居民區,涉足餐飲行業應選在人流密集地區,這樣才能提高/增加一定的消費客流。
二、由下至上談租金,許多創業者習慣根據店面業主開出的價格由上至下價,結果被別人牽著鼻子走。很好的做法是,在充分了解市場行情的基礎上預先設定租金上下限,然后從較低心理價位談起,這樣有利于擠出價格“水份”。
三、不宜選擇轉租店面,如今市場上有不少二次轉租甚至三次轉租的店面,這些店面在原價上加了多次轉租收銀,因此價格比同類店面高出很多,建議初次創業者謹慎選擇。
四、租賃限定越長越好,在店面租金行情不斷上漲的形勢下,租賃限定越長越好,否則將不利于控制預算,無形中加大了創業。
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